「不動産投資」の記事一覧

不動産投資は公務員の副業に向いています。しかし公務員が不動産投資をはじめれば必ずうまくいくかといえば、そうではありません。公務員が不動産投資でカモられることもあります。不動産投資でカモにならないためには、知識を身につけ、業者を使いこなしていくことが重要です。

公務員が不動産投資をしていても、適切かつ慎重に行動していれば、ほとんどばれることはありません。公務員の不動産投資がばれても問題になることは多くはありません。ただし、懲戒処分の対象となる場合もあるので、気を付けなければなりません。

不動産投資で確定申告する必要がある公務員は年20万円を超える利益を得た方、投資物件を売却して所得がある方と不動産投資の赤字による節税をしたい方です。職場に不動産投資をしていることがばれたくない方は、確定申告の際、住民税を普通徴収にする必要があります。

公務員は投資用マンションの勧誘電話がかかってくることがよくあります。慣れてくるのでベテラン職員はあしらい方がうまいのですが、若手職員等の中には対応がうまくいかないこともあります。こうした勧誘電話にはまともに対応する必要はほぼありません。公的機関もそれをおすすめしています。

公務員の賃貸経営にはメリットが多い半面、デメリットもあります。賃貸経営に共通するものに加えて、公務員の賃貸経営特有のメリットとデメリットもあります。また、メリットとして宣伝されているものにもデメリットとなりうるものもあり、気を付ける必要があります。