「不動産投資」の記事一覧

アパート経営・マンション経営は公務員にもなじみのある副業です。有利な条件が多いので、実際多くの公務員がアパート経営・マンション経営に取り組んでいます。ただ、公務員のアパート経営・マンション経営が違法になる場合もあるので、注意が必要です。

不動産投資・太陽光発電を副業にしていた公務員が懲戒処分ではなく訓戒となっていた事例が報道されました。不動産投資・太陽光発電は公務員でもやりやすい副業ですが、懲戒処分を受けることもあります。今回の事例は副業制限違反としては不相応に軽い処分となっているのが気になります。

公務員の不動産投資に建前上上限はありません。しかし現実的には「自ら営利企業を営むこと」に該当しないことが上限になります。ここで５棟10室基準、10件基準、10台基準、500万円基準等が上限を定めることになります。

不動産投資に関連して公務員が懲戒処分を受けることがあり、量定は停職以下となることが多いです。しかし、ごくまれに懲戒免職になることがあります。承認または許可を得ずに不動産投資をしていたことが主因でも、付随する非違行為があるときに処分が重くなります。

公務員であっても副業で不動産投資をすることはできますが、一定の制限に反すると懲戒処分の対象となります。懲戒免職となるおそれすらあります。一定以上の規模の不動産投資では承認または許可を得る必要があることに特に注意が必要です。